Wohnen im Wollspeicher – Gemütliches Häuschen mit Garten in fast Alleinlage

Dieser ehemalige, denkmalgeschützte Wollspeicher aus dem 17. Jahrhundert befindet sich auf einem Resthof-Ensemble in der Nähe von Neuenkirchen und ist in liebevolle Hände zu vermieten.

Ruhige, fast versteckte und leicht verwunschene Lage mit diversen Hofgebäuden und großem Obstgarten in der Nachbarschaft.

Trotz der relativen Alleinlage ist die nächste Einkaufsmöglichkeit direkt in Neuenkirchen fußläufig nur 10 Minuten entfernt.

Neuenkirchen gehört zur Samtgemeinde Schwaförden. Der Ort hat in den letzten Jahren neue Baugebiete ausgewiesen, die von Familien gern angenommen werden. Die gute Verkehrsanbindung durch die querende B61 sowie die mittige Lage zwischen Bassum und Sulingen ist auch für Pendler ideal.

Mehr Infos zu Neuenkirchen:
https://de.wikipedia.org/wiki/Neuenkirchen_(bei_Bassum)
https://www.schwafoerden.de/portal/seiten/gemeinde-neuenkirchen-15000011-21920.html

Der Speicher wurde 2001 – 2004 als Wohnhaus über 3 Etagen umgebaut. Gasheizung von 2024.

Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit angrenzendem Wohnraum (Ofen) und das Bad.
Im 1. Obergeschoss findet man ein reelles Schlafzimmer und ein separates WC.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume mit Schrägen.
Die Balkenhöhe in den Obergeschossen ist 2 m.

Die Einbauküche (ohne Spülmaschine) des Vormieters wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Der Einbau einer eigenen Einbauküche ist möglich.

Ein Gartenanteil sowie ein Schuppen zum Abstellen von Gerätschaften gehört zum Mietobjekt.

Mindestmietzeit: 2 Jahre

Hund oder Katze ist erlaubt!

Ideal für Single oder Pärchen mit Liebe zur Immobilie und ländlichem Leben.

Innenaufnahmen von 2021. Grundriss leider nicht vorhanden.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Alle 2 Jahre plus 30 € über eine Gesamtdauer von 10 Jahren

Mehr Infos hier:
https://deutschesmietrecht.de/mieterhoehung/93-mietvertrag-staffelmiete.html

Bei Interesse geben Sie mir – neben Ihrer kompletten Anschrift – bitte folgende Daten auf:

– Wieviele Personen ziehen ein?
– Sind Sie berufstätig?
– Welche Tiere haben Sie?