Bürofläche, Kaufen, Harpstedt, Deutschland
Beschreibung
Stylische Büroimmobilie in großzügiger, offener Bauweise. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Licht, die warme Holzkonstruktion sorgt für Wohlbefinden. Das Gesamtensemble bietet zusätzlich ca. 5.800 qm, die als Gewerbebauland ausgewiesen sind.
Harpstedt als Gewerbestandort ist durchaus interessant, da die Anschlusstelle Groß Ippener die A1 in den Richtungen Osnabrück-Dortmund und Bremen-Hamburg schnell zu erreichen ist. Richtung Minden ist man auf der B51 (über Bassum) ebenfalls in kurzer Zeit.
Der hübsche Ort selbst bietet alles, was man zum Leben braucht. Breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und einen hübschen Ortskern, der zum Bummeln einlädt.
Mehr Infos:
https://www.harpstedt.de/
https://de.wikipedia.org/wiki/Harpstedt
https://werbegemeinschaft-harpstedt.de/
Sobald man die Immobilie betritt, ist man von der offenen Bauweise begeistert. Hier lässt es sich sehr gut arbeiten. Die Innenwände sind entweder aus Glas oder in Leichtbauweise, sodaß mit wenig Aufwand eine neue Raumaufteilung geschaffen werden kann.
Konferenzraum, Gemeinschaftsküche, Labor mit Abluftanlage, getrennte WC Damen/Herren, Fußbodenheizung von 1989, 4 Büros klimatisiert, Starkstromanschluss, EDV-Verkabelung, Alarmanlage. Allgemeinzustand der Immobilie: baujahrestypisch.
Die Immobilie ist teilweise vermietet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bei Renditeimmobilien keine weiteren Daten allgemein veröffentlicht werden.
Bei detailliertem Interesse sende ich Ihnen gern ein aussagekräftiges Exposé mit vielen weiteren Infos und Innen-Fotos zu. Bitte geben Sie mir hierzu Ihre komplette Anschrift auf.
Vermarktung mit Transparenzkonzept „Verkauf190“
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Objektdaten
| Gebäudeart: | Büro-/Praxisfläche |
| Gebäudetyp: | Büro |
| Grundstücksfläche: | 9.638,00 m2 |
| Wohnfläche: | 618,00 m2 |
| Zimmer: | 7 |
| Baujahr: | 1989 |
| Immobilienzustand: | renovierungsbedürftig |
| Bäder/WC: | 2 Herren-WC, 1 Damen-WC |
| Einbauküche: | Komplettausstattung |
| Jalousien: | nein |
| Balkon/Loggia/Terrasse: | -,- |
| Keller: | nein |
| Parken: | 11 Parkplätze |
| Frei ab: | nach Vereinbarung |
| Preis: | 450.000 € Kaufpreis |
| Maklerkosten: | Auf Basis des BGB § 656c zahlt der Käufer im Erfolgsfall an Jutta Neumann Immobilien eK eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung. |
| Kaltmiete monatlich: | -,- |
| Nebenkosten monatlich: | -,- |
| Heizkosten monatlich: | -,- |
| Kaution: | -,- |
Ausstattung
Energieausweis
| Heizungsart: | Gas-Fußbodenheizung |
| Heizung von: | 1989 |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Typ: | verbrauchsorientiert |
| Index: | 118,7 kWh(m2a) |
| Klasse: | D |
| Gültigkeit: | 10.04.2035 |